מאמר

אבא עשיר, סיכום אבא מסכן - ספר רוברט קיוסאקי

אבא עשיר אבא מסכן הוא ספרו הנמכר ביותר של רוברט קיוסאקי על ההבדל בחשיבה בין העניים, המעמד הבינוני והעשיר. בסיכום ספר זה של אבא עשיר אבא מסכן, נפרוט כמה מהשיעורים הטובים ביותר שקיוסאקי חולק כדי לעזור לכם להיות אוריינים כלכלית יותר. אז בואו נצלול פנימה.



תוכן פוסט

אל תחכה שמישהו אחר יעשה את זה. שכור את עצמך והתחל לקרוא לזריקות.





התחל בחינם

20 שנה ... 20/20 בדיעבד

שיעור 1 של אבא עשיר: 'העשירים לא עובדים בשביל כסף.'

בעולם של היום, מעולם לא היה פער משמעותי יותר בין העשירים וכל שאר סוגי ההכנסות. כמה כלכלנים בקליפורניה אפילו הבחינו שכ- 95% מרווחי ההכנסה בין השנים 2009-2012 הגיעו לאנשים העשירים ביותר בעולם - האחוז האחד. לפיכך, מראה כי העלייה הגדולה ביותר בהכנסות מגיעה ליזמים ומשקיעים - ולא לעובדים.


OPTAD-3

שיעור אבא עשיר: 'חוסכים הם מפסידים.'

הדגש על חיסכון נמצא רק במעמד העניים והמעמד הבינוני. עם זאת, הסיבה שחוסכים הם מפסידים היא שמאז שנת 2000 היו שלוש קריסות ענקיות בשוק המניות.

  1. התרסקות הדוטקום: 2000.
  2. התרסקות נדל'ן: 2007
  3. התרסקות בנקאית: 2008

שוק המניות קורס

שלושת ההתרסקויות הראשונות של המאה ה -21 מחווירות בהשוואה להתרסקות הגדולה של שנת 1929. כשאתה מסתכל על הנתונים באופן חזותי, אתה יכול לראות עד כמה הייתה ההשפעה הגדולה של ההתרסקויות.

יש לציין שלאחר כל התרסקות שוק המניות, ממשלת אמריקה ובנק הפדרל ריזרב החלו 'להדפיס כסף'.

הריבית של היום קרובה יחסית לאפס, וזה מה שהופך את החוסכים למפסידים. והחוסכים הגדולים ביותר הם המעמד העניים והמעמד הבינוני.

שיעור אבא עשיר: 'הבית שלך אינו נכס.'

כאשר רוברט קיוסאקי פרסם לראשונה את אבא העשיר, אבא המסכן בשנת 1997, כל מו'ל שדחה את ספרו מתח ביקורת על השיעור בדבר ביתו של אדם שאינו נכס. היסטורית, אנשים האמינו כי הבית שלך הוא ההשקעה הגדולה ביותר שאתה יכול לעשות.

עם זאת, רק בשנת 2007, כאשר 'לווים של סאב-פריים החלו להחליף את משכנתא הסאב-פריים שלהם', אנשים הבינו כי בית אינו נכס.

התרסקות הנדל'ן נגרמה על ידי עשירים, ולא עניים. 'העשירים יצרו מוצרים מהונדסים כלכלית המכונים נגזרים.' אפילו וורן באפט שנא את אלה וכינה אותם 'כלי נשק להשמדה כלכלית המונית'. הנגזרות היו הגורם לקריסת שוק הדיור. עם זאת, איכשהו, האשמו את העניים למרות שהיו נגזרות פיננסיות בסביבות 700 טריליון דולר. תאמינו או לא, אבל המספר הזה התפוצץ ל -1.2 רבע מיליארד דולר בנגזרים פיננסיים.

ציטוטי מזנון וורן

שיעור אבא עשיר: 'מדוע העשירים משלמים פחות מיסים.'

אנשים עניים לעתים קרובות כועסים כאשר הם לומדים שאנשים עשירים משלמים פחות מיסים. במקום זאת, עליהם להתמקד בלמידה מהעשירים מכיוון שהם משלמים פחות מיסים באופן חוקי.

המעמד הבינוני והמעמד הבינוני תמיד ישלם יותר מיסים מהעשירים. הצהרה זו נכונה מכיוון שתמיד יהיה האדם שעובד תמורת כסף שיחויב במס ביותר.

כאשר נשיאים מבטיחים להעלות מיסים על עשירים, הם מתכוונים בדרך כלל למעמד הביניים. לא העשירים האמיתיים.

מבוא

לרוברט קיוסאקי היו שני אבות: עשיר ועני. אחד היה בעל השכלה גבוהה עם תואר דוקטור. וכל כך אינטליגנטי הוא השלים את התואר הראשון בשנתיים בלבד. האב השני אפילו לא סיים את כיתה ח '. בעוד ששני הגברים עבדו קשה, הצליחו והרוויחו הרבה כסף, תמיד היה אחד שנאבק בכסף. והאבא השני, ובכן, הוא הפך לאחד האנשים העשירים ביותר בהוואי.

על ידי היותו שני אבות, בעלי חשיבה שונה לחלוטין, קיוסאקי מצא עצמו משווה בין שני האבות. היה קשה להבין לאיזה אבא הוא צריך להקשיב. אף אחד מהם לא מצא עדיין הצלחה. ושניהם חוו מאבקים כלכליים שכן הם היו עדיין בתחילת דרכם.

בתי ספר אינם מספקים חינוך פיננסי. כך, מה שגורם לעניים ולמעמד הבינוני להיות בחובות. אם מיליוני אנשים זקוקים לסיוע כלכלי או רפואי, Medicare והביטוח הלאומי עשויים להיגמר.

מעבר מהלך הרוח של 'אני לא יכול להרשות לעצמי' ל'איך אוכל להרשות לעצמי? ' מכריח אותך לחשוב במקום להרפות מעצמך.

אבא עשיר אבא עני

אבא המסכן: העשירים צריכים לשלם יותר מיסים

אבא עשיר: מיסים מתגמלים את מי שמייצר

אבא מסכן: ללמוד קשה כדי שתוכל למצוא חברה טובה לעבוד בה

אבא עשיר: ללמוד קשה כדי שתוכל למצוא חברה טובה לקנות

אבא המסכן: אני לא עשיר כי יש לי ילדים

אבא עשיר: אני חייב להתעשר כי יש לי ילדים

אבא המסכן: אל תדבר על כסף בארוחת הערב

אבא עשיר: מדברים על כסף ועסקים בארוחת הערב

אבא המסכן: 'אל תיקח סיכונים.'

אבא עשיר: 'למד לנהל את הסיכון.'

אבא מסכן: בית הוא הנכס הגדול ביותר שבבעלותך

אבא עשיר: בית הוא אחריות

אבא מסכן: שלם קודם את החשבונות שלך

אבא עשיר: שלם את החשבונות שלך אחרון

אבא המסכן: נאבק לחסוך כמה דולרים

אבא עשיר: יוצר השקעות

אבא מסכן: מלמד לכתוב קורות חיים חזקים

אבא עשיר: מלמד כיצד לכתוב תוכנית עסקית ופיננסית חזקה

אבא המסכן: 'לעולם לא אהיה עשיר.'

אבא עשיר: 'אני איש עשיר, ואנשים עשירים לא עושים את זה.'

פרק ראשון: שיעור 1: העשירים לא עובדים בשביל כסף

'העניים והמעמד הבינוני עובדים בשביל כסף. לעשירים יש כסף שעבורם. '

ציטוטים של רוברט קיוסאקי

כשהתבגר, רוברט קיוסאקי למד באותו בית ספר כמו הילדים העשירים, פשוט משום שהוא גר בצד אחר של הרחוב. היותו עני, בבית ספר מלא בתלמידים אמידים, גרם לו לחפש תשובה לשאלה, 'איך אני לעשות כסף ? '

גם חברו הטוב מייק היה עני, וכך נוצרה ידידות בין השניים. השניים בילו בוקר שלם ביום שבת אחד בסיעור מוחות בכל הדרכים בהן הם יכולים להרוויח כסף. הפרויקט הראשון שלהם לא זכה להצלחה, וגם לא חוקי. הם החליטו להטיל ניקל מתוך עופרת כדי להרוויח כסף - תרתי משמע. עם הסבר מהיר על חוקי זיוף מאביו המסכן של רוברט קיוסאקי, הזוג חזר ללוח השרטוטים.

אביו המסכן של רוברט קיוסאקי הציע לשניים ללמוד כיצד להרוויח כסף מאביו של מייק (אביו העשיר של רוברט קיוסאקי). אבא מסכן שמע מהבנקאי שלו כמה טוב האבא העשיר להרוויח כסף. מייק קבע זמן פגישה, והשניים התחילו את שיעוריהם.

רוברט קיוסאקי הגיע בשעה 8 חד לפגישתו עם אביו של מייק. כשהחל הפגישה, האב העשיר אמר לשניים שהוא ישמח ללמד אותם אך לא יעשה זאת בסגנון כיתתי. הוא הציע ששני הנערים יעבדו עבורו כדי שילמד אותם מהר יותר. השניים לא הורשו לשאול שאלות על העסקה. וכך נלמד השיעור הראשון: הזדמנויות הם חולפים, אז אתה צריך לקפוץ עליהם כשהם מגיעים. הוא הציע לשלם לרוברט ולמייק 10 סנט לשעה, במשך שלוש שעות, בכל שבת.

אחרי כמה שבועות שעשה עבודה משעממת להפליא, אמר רוברט את זה למייק הוא רצה להפסיק . תגובה זו היא מה שאביו של מייק קיווה לו.

לפני פגישתו עם אביו העשיר, אביו המסכן של רוברט קיוסאקי אמר לו לדרוש מה שמגיע לו לפחות 25 סנט לשעה ולפסוק את עבודתו מיד אם לא יקבל העלאה. רוברט הלך להיפגש עם אביו העשיר, אך נאלץ להמתין 60 דקות יותר מהצפוי, מה שהכעיס אותו. רוברט הרגיש שאביו העשיר לא שמר על סופו של מציאת ההוראה בו ושהוא רק מנסה לנצל אותו בכך שהוא גורם לו לעבוד עבורו.

אביו העשיר הבחין שרוברט נשמע כמו עובדיו אחרי חודש בלבד. אבא עשיר התעקש שהוא מלמד את רוברט, אבל באופן שהחיים מלמדים, לא כמו שבית הספר עושה. הדרך היעילה ביותר ללמוד היא על ידי עשייה, אם כי רוב האנשים צורכים חינוך מספרים, שהיא הדרך הפחות יעילה.

השיעור העיקרי שלימד במשרד באותו יום היה שרוברט יכול היה להסתיים כמו עובדיו המאשימים אחרים בבעיותיו, או שהוא יכול לנקוט בדרך אחרת ולהפוך לאיש עשיר.

אבא עשיר הציע לשני הנערים למצוא דרך חדשה להרוויח כסף מחוץ לעבודה עבור מישהו אחר.

שיעור 1: 'העניים והמעמד הבינוני עובדים תמורת כסף. לעשירים יש כסף שעבורם. '

אבא עשיר שיתף גם כמה הוא שמח שרוברט קיוסאקי כעס. לדבריו, 'כעס הוא חלק גדול מהנוסחה, כי תשוקה היא כעס ואהבה בשילוב.' הפחד הוא השולט בעובדים שגורם להם לנצל את עצמם.

ציטוטים של אבא עשיר

אבא עשיר המשיך, '... זה הפחד שמחזיק את רוב האנשים בעבודה בעבודה: הפחד שלא לשלם את חשבונותיהם, הפחד מפיטורים, הפחד שלא יהיה להם מספיק כסף, והפחד להתחיל מחדש.'

לעיתים קרובות עובדים חשים אכזבה בהסתכלות בתלוש המשכורת שלהם - במיוחד לאחר מס וניכויים. זו הייתה ההקדמה הראשונה של רוברט בן התשע למיסים. זה גם איך שהוא למד שהעשירים לא נותנים לממשלה לעשות להם את זה, למרות שהם מרוויחים יותר.

בעסקה חדשה אבא עשיר ניהל משא ומתן שרוברט ימשיך לעבוד אצלו, אך בחינם. בשלושת השבועות הבאים עבדו רוברט ומייק אצל אביהם העשיר בחינם. ואז, בשבת השלישית, הוא הוציא אותם לפארק בשביל גלידה. הוא החליט להכיר לו את מלכודת מירוץ העכברים. הוא עשה זאת בכך שהציע לשלם להם עשרים וחמש סנט לשעה. הם אמרו שלא. אבא עשיר הציע אז דולר לשעה. הם אמרו שלא. ואז, שני דולרים לשעה. הם אמרו שלא. ואז, חמישה דולר לשעה. והם שוב אמרו לא. הנערים ידעו שאי אפשר לקנות אותם. הם היו מחויבים להתעשר.

אבא עשיר ציין אחר כך שאנשים עניים אומרים לעתים קרובות שהם לא מעוניינים בכסף. רוברט קיוסאקי חשב על הפעמים שאביו היה אומר, 'אני לא מעוניין בכסף. אני עובד כי אני אוהב את העבודה שלי. ” כך לעתים קרובות אנשים עניים מכסים את עצמם.

זה חיוני לא להיכנע לרגשות שלך, כגון פחד, כדי שתוכל למנוע תגובות מהירות ולחשוב בצורה אובייקטיבית על מצב. המציאות היא עבודה היא בסך הכל פיתרון לטווח קצר לבעיה ארוכת טווח. ההתמקדות של אבא עשיר היא ללמד את הבנים כיצד יש בחירת מחשבות במקום תגובה ברכיים לדברים.

אחד השיעורים המעצימים ביותר שאבא העשיר העביר בחלק זה של אבא עשיר אבא מסכן היה 'המשך להשתמש במוחך, עבוד בחינם, עד מהרה המוח שלך יראה לך דרכים להרוויח כסף הרבה מעבר למה שאי פעם יכולתי לשלם לך. תראה דברים שאנשים אחרים לעולם לא יראו. רוב האנשים אף פעם לא רואים את ההזדמנויות האלה כי הם מחפשים כסף וביטחון, אז זה כל מה שהם מקבלים. '

אבא עשיר ציטוטים של אבא עני

שיעור זה נתן השראה לשני הנערים למצוא דרך חדשה להרוויח כסף. ביום שבת אחד הם הבחינו בגברת מרטין חותכת את כריכת חוברות הקומיקס ומשליכה אותם לקופסת קרטון. מכיוון שלא הורשו למכור מחדש את ספרי הקומיקס, הם החליטו ליצור ספרייה בתשלום בו ילדים אחרים יוכלו לבוא לקרוא כמה שיותר חוברות קומיקס בין השעות 14:30. ו 16:30. כל יום אחרי הלימודים ב -10 סנט בלבד. העסקה הזו הייתה מציאה לילדים האחרים שאולי הוציאו 10 סנט ברכישת ספר קומיקס. בכל שבוע הם עמדו בממוצע על 9.50 דולר, בעוד ששילמו לאחותו של מייק דולר בשבוע לניהול הספרייה. לאחר שלושה חודשים פרץ קטטה בספריה, ואביו של מייק המליץ ​​להם לסגור את העסק. אבל הם כן הצליחו ללמוד איך לגרום לכסף לעבוד בשבילם במקום לעבוד בשביל כסף.

פרק שני: שיעור 2: מדוע ללמד אוריינות פיננסית?

'זה לא כמה כסף אתה מרוויח. זה כמה כסף אתה שומר. '

רוברט קיוסאקי פרש לגמלאות בגיל 47. הוא עדיין עובד, אך עבורו ואשתו, קים, עבודה היא אופציה שכן עושרם ימשיך לצמוח אוטומטית.

בחלק זה של אבא עשיר, אבא מסכן, רוברט קיוסאקי חולק סיפור פשוט. בשנת 1923, המנהיגים הגדולים ואנשי העסקים העשירים ביותר חברו יחד לפגישה בשיקגו. עשרים וחמש שנים לאחר מכן, תשעה מהם סיימו את חייהם בדרכים הבאות:

  • ארבעה מתו שברו
  • אחד השתגע
  • שניים שוחררו מהכלא
  • שניים התאבדו

התפנית האומללה הזו נבעה ככל הנראה בגלל חייהם שהושפעו באופן דרסטי מההתרסקות בשוק המניות בשנת 1929 ומהשפל הגדול.

השיעור הפיננסי הגדול ביותר ללמוד הוא שהכל בערך כמה כסף אתה מחזיק, ולא כמה שאתה מרוויח. וללא אוריינות פיננסית, תאבד את כספך בקרוב.

כשהתבגר, אבא מסכן המליץ ​​לרוברט לקרוא ספרים ואילו אבא עשיר המליץ ​​לרוברט לשלוט באוריינות פיננסית. רוברט משתף, 'אם אתה הולך לבנות את האמפייר סטייט בילדינג, הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא לחפור בור עמוק ולשפוך בסיס חזק. אם אתה הולך לבנות בית בפרברים, כל שעליך לעשות הוא לשפוך לוח בטון בגודל שישה אינץ '. רוב האנשים, בנסיעתם להתעשר, מנסים לבנות בניין אמפייר סטייט על לוח בגודל שישה אינץ '. '

ציטוטים של רוברט קיוסאקי

חשוב ללמוד את נושא החשבונאות אם המטרה ארוכת הטווח שלך היא להיות עשיר - לא משנה כמה משעמם אתה חושב שהנושא.

כלל מס '1: עליכם לדעת מה ההבדל בין נכס להתחייבות ולקנות נכסים.

'אנשים עשירים רוכשים נכסים. העניים והמעמד הבינוני רוכשים התחייבויות שהם חושבים שהם נכסים ', אומר אבא העשיר.

האתגר הגדול ביותר שיש לאנשים עניים הוא לדעת את ההבדל בין נכס להתחייבות. ידיעת ההבדל בין השניים יכולה לעזור לכם להתעשר.

אז מה ההבדל?

נכס מכניס כסף לכיס שלך. התחייבות מוציאה כסף מכיסכם.

נכסים מוסיפים להכנסה שלך. התחייבויות מוסיפות להוצאות שלך. ועבודה של אדם עני משלמת לך הכנסה שמכסה את ההוצאות שלך. העבודה של אדם ממעמד הביניים משלם לך הכנסה ואז משלם התחייבויות ואז משלם הוצאות. עם זאת, עבור אדם עשיר, נכסיהם משלמים לו הכנסה. לדוגמה, הנכסים שלהם עשויים לתת להם הכנסות מדמי שכירות, דיבידנדים, ריביות או תמלוגים.

להלן מספר דוגמאות להתחייבויות שבמעמד הביניים:

  • משכנתא
  • הלוואות לרכב
  • חוב בכרטיסי אשראי
  • הלוואות ללימודים

להלן מספר דוגמאות לנכסים שבבעלות אנשים עשירים:

  • נדל'ן
  • מניות
  • קשרים
  • הערות
  • קניין רוחני

אנשים רבים שהם עניים או בני המעמד הבינוני אומרים לעתים קרובות, 'אני חוב, אז אני צריך להרוויח יותר כסף.' עם זאת, קבלת כסף אינה בעיה. היעדר האוריינות הפיננסית הוא הבעיה. אז אם היה להם פשוט יותר כסף, הבעיה עלולה להחמיר. זו הסיבה שכשאנשים זוכים בלוטו או מקבלים העלאת שכר, הם בדרך כלל נקלעים לאחור באותו מצב כלכלי כמו בעבר. אם אדם מוציא את כל מה שיש לו, הדפוס ימשיך בכל פעם שהוא מרוויח כסף.

הצלחה מקצועית כבר לא קשורה ישירות להצלחה בלימודים. רוב התלמידים עוזבים את בתי הספר שלהם עם אוריינות פיננסית מוגבלת. בהמשך חייהם הם מוצאים את עצמם נאבקים כלכלית. מה שהם צריכים לדעת יותר מאשר איך לעשות כסף זה איך לנהל את הכסף שלהם. מיומנות זו נקראת כשירות פיננסית. רוב האנשים למדו כיצד לעבוד קשה במקום כיצד להרוויח כסף לעבוד קשה עבורם.

מיסים בסופו של דבר עולים למעמד העניים והמעמד הבינוני בטווח הארוך. לעתים קרובות אנשים קונים בתים גדולים יותר כדי לגדל משפחה, וארנונה עולה. משכורות האנשים עולות עם הזמן, וכך גם מס הביטוח הלאומי רואה עלייה. ותוך זמן לא רב, טור ההתחייבויות שלהם מתמלא בחוב משכנתא וכרטיסי אשראי. לפיכך, לכידתם במרוץ העכברים.

סוד הידיעה כיצד להרוויח כסף הוא פשוט יצירת נכסים במקום התחייבויות.

כלל הזהב: 'מי שיש לו את הזהב קובע את הכללים.'

כלל זהב

'מרבית הבעיות הכספיות נגרמות על ידי ניסיון לעמוד בקצב הג'ונס.' אתה יכול לבחור לקנות בית גדול יותר, לעבוד קשה יותר או לקבל קידום או העלאת שכר.

כנערים, מייק ורוברט היו עובדים עם אביהם העשיר. הם בחנו כיצד הוא קיים פגישות עם הבנקאים שלו, עורכי הדין, רואי החשבון, המשקיעים וכו '. למרות שאביו העשיר עזב את בית הספר בגיל 13, הוא כיוון כעת אנשים משכילים מאוד.

אבא עשיר אמר באופן קבוע לשני בני הנוער, 'אדם אינטליגנטי מעסיק אנשים אינטליגנטים ממנו'.

כנער, רוברט הבין שיש לו יותר אוריינות פיננסית מאשר לאביו המסכן, שכן הוא הצליח לנהל ספרים ובילה זמן רב בהאזנה לבנקאים, רואי חשבון, סוכני נדל'ן ואחרים כמוהם.

בחלק זה של אבא עשיר אבא מסכן, רוברט קיוסאקי משתף שאנשים רבים רואים בביתם נכס. עם זאת, במקרים רבים, ערך הבית לא תמיד עולה. לפעמים אנשים קונים בתים של מיליון דולר שיימכרו בהרבה פחות. לגמלאים כמו הוריו של קים היה לחץ על תקציבם כאשר הארנונה שלהם עלתה ל -1,000 דולר בחודש.

כשרוברט מתכנן לקנות בית גדול יותר, הוא 'קונה תחילה נכסים שייצרו תזרים מזומנים לתשלום עבור הבית.' הוא משתף שכשתמשיך לגדל את עמוד הנכסים שלך, לאורך זמן, תראה גם את הצמיחה של ההכנסה שלך. וזו הסיבה שהעשירים ממשיכים להתעשר - אולם הסיבה לכך שמאבקי המעמד הבינוני הם בגלל שהמיסים עולים ככל שמשכורותיהם גדלות.

עובדים עובדים בשלוש קבוצות מפתח:

  • חברה: עשירת הבעלים ובעלי המניות
  • ממשלה: אולי 100% מהעבודה שאתה עושה מינואר עד מאי עוברת למסים
  • בנק: ההוצאות הגדולות ביותר שלך הן החוב שלך למשכנתא וכרטיסי אשראי

'עושר הוא היכולת של האדם לשרוד כל כך הרבה ימים קדימה - או, אם הייתי מפסיק לעבוד היום, כמה זמן אוכל לשרוד?'

לדוגמא, אם לאדם יש תזרים מזומנים של 1,000 דולר לחודש מעמודת הנכסים שלו ויש להם הוצאות חודשיות של 2,000 דולר לחודש, הם יהיו עשירים רק ברגע שיש להם 2,000 דולר בחודש של תזרים מזומנים לעמוד הנכסים שלהם.

לאמריקאי הממוצע יש רק פחות מ -400 דולר חיסכון, עם 34% מדהימים ללא בכלל.

לסיכום:

  • 'העשירים קונים נכסים.
  • לעניים יש רק הוצאות.
  • מעמד הביניים קונה התחייבויות שהם חושבים שהם נכסים. '

פרק שלישי: שיעור 3: שים לב לעסק שלך

'העשירים מתמקדים בעמודות הנכסים שלהם בעוד שכולם מתמקדים בדוחות ההכנסה שלהם.'

בעוד שרוב האנשים מניחים שריי קרוק, מייסד מקדונלד'ס, הוא בעסקי ההמבורגרים, קרוק אמר פעם לשיעור MBA שהוא למעשה בעסקי הנדל'ן. לכן הוא בחר בקפידה כל מיקום לזכייניות שלו. כיום מקדונלד'ס מחזיקה בנדל'ן רב יותר מכל ארגון אחר בעולם - אפילו הכנסייה הקתולית.

כשמישהו שואל את האדם הממוצע, 'מה העסק שלך?' הם בדרך כלל מגיבים במקצוע שלהם. עם זאת, הם אינם בעלי החברה בה הם עובדים. הם עדיין זקוקים לעסק משלהם. אחרת, הם יבלו את חייהם בעבודה עבור כולם פרט לעצמם. זו החשיבות של תשומת לב לעסק שלך.

מצוקה כלכלית נובעת מבזבזת את חייך בכיס של כסף לכיס של מישהו אחר במקום שלך. אך על ידי עבודה למען אחרים, הם יהיו תלויים בהעלאות שכר, קבלת משרות שנייה או עבודה בשעות נוספות.

ללא בסיס כלכלי, אתה תהיה דבוק בעבודה שלך וביטחונה למשך שארית חייך.

עם זאת, חשוב לציין שיזמות יכולה להיות דרך מסובכת. במקרה אחד, רוברט קיוסאקי ניסה לקבל הלוואה. ועדת ההלוואות ראתה כי בבעלותו הרבה נכסי נדל'ן. עם זאת, הם נאבקו להבין מדוע אין לו משכורת או משרה של 9 עד 5. אף על פי שבאותה עת היה בבעלותו נכסים רבים כמו חליפות ארמני, אמנות, מועדוני גולף וכמובן רכוש.

כדאי גם לציין שכאשר אתה מוכר את הנכסים שלך, הממשלה מיסה אותך על הרווחים. רוברט ממליץ 'לשמור על הוצאות נמוכות, להפחית את ההתחייבויות ולבנות בחריצות בסיס של נכסים מוצקים.' אם יש לך ילדים, יעץ להם לבנות נכסים לפני שהם עוברים או נופלים בפח מירוץ העכברים.

להלן מספר נכסים נוספים שרוברט ממליץ לך או לילדיך לרכוש:

  • 'עסקים שלא דורשים את הנוכחות שלי. אני הבעלים של אותם, אבל הם לא מנוהלים או מנוהלים על ידי אנשים אחרים. אם אני צריך לעבוד שם, זה לא עסק. זה הופך לתפקיד שלי.
  • מניות
  • קשרים
  • נדל'ן מניב הכנסה
  • הערות (IOU)
  • תמלוגים מקניין רוחני כמו מוזיקה, תסריטים ופטנטים
  • כל דבר אחר שיש לו ערך, מייצר הכנסה, או מעריך, ויש לו שוק מוכן '

אבא עשיר נהג לומר, 'אם אתה לא אוהב את זה, לא תטפל בזה.'

ציטוטים של רוברט קיוסאקי

אתה יכול לשמור על עבודתך היומית, אך עליך להתחיל לקנות נכסים כמו אלה המפורטים לעיל.

הדרך הקלה ביותר להשיג עוקבים באינסטגרם

מכיוון ש -90% מהחברות נכשלות, מטרתו של רוברט קיוסאקי היא למכור את כל המניות של חברה תוך שנה ממועד הפיכתה לציבורית.

כדי להתעשר, תצטרך לקנות מותרות אחרונות. אנשים שקונים קודם כל מותרות נמצאים הרבה פעמים בחובות. המטרה היא לבנות נכסים מניבים שיכולים לקנות מותרות.

פרק רביעי: שיעור 4: תולדות המסים וכוחם של תאגידים

'אבי העשיר פשוט שיחק את המשחק בצורה חכמה, והוא עשה זאת באמצעות תאגידים - הסוד הגדול ביותר של העשירים.'

ציטוטים של אבא עשיר

העניים אומרים לעתים קרובות, ''למה העשירים לא משלמים על זה?' או 'העשירים צריכים לשלם יותר מיסים ולתת אותו לעניים'.' עם זאת, העשירים האמיתיים לעולם לא משלמים מיסים. האנשים שמשלמים מיסים הם מעמד הביניים המשכיל.

בעוד שאבא מסכן ידע את ההיסטוריה של החינוך, אבא עשיר הכיר את ההיסטוריה של מיסים. מיסים מקורם באנגליה ובאמריקה באופן זמני לתשלום עבור מלחמות. רק בשנת 1874 הוסיפה אנגליה לצמיתות מס הכנסה כדרישת אזרחיה. זה התחיל בשנת 1913 עבור אמריקאים. מטרה מעניינת לגבי מיסים היא שבתחילה היה רק ​​העשירים שילמו. זה מה שהממשלות אמרו לעניים ולמעמד הבינוני שיעזרו להעלות אותם עם הרעיון. ככה זה הצביע מלכתחילה לחוק.

אבא מסכן: משלם לבזבוז כסף ולהעסיק אנשים רווחים ממשלתיים בכבוד גדול יותר

אבא עשיר: זוכה לכבוד המשקיע על ידי הוצאות ושכירות פחות

אבא מסכן: העשירים הם 'נוכלים חמדנים'

אבא עשיר: הממשלה הם 'גנבים עצלים'

העשירים לא ממסים מכיוון שחוקי המס עוזרים להם ליצור מקומות עבודה ולספק דיור. לפיכך, הממשלה תלויה במעמד הבינוני בגין הכנסות המס שלהם.

העשירים הכניסו את כספם לתאגיד. הנכס שלהם מכניס הכנסה לתאגיד שלהם, ואז הכנסות חברות יכולות לשמש כהכנסה לדוח רווח והפסד אישי. וההוצאות מדוח הרווח האישי שלהם יכולות להיכנס להוצאות עבור התאגיד. למרות שההמונים מנסים למצוא ללא הרף דרכים למס מיסוי על עשירים, העשירים גוברים עליהם בעקביות.

משהו שיש לזכור בממשלה הוא שאם לא יבזבזו את כספם המוקצה, הם יסתכנו בהפסד כסף כאשר יוכרז על התקציב הבא. הם לא מתוגמלים על היותם בזבזנים יעילים. עם זאת, יזמים מתוגמלים על יעילות פיננסית. הלך הרוח בין השניים מנוגד לקוטב.

העשירים מחפשים פרצות חוקיות כדי להימנע מתשלום מיסים. לכן הם מרבים לשכור את רואי החשבון והעורכי הדין החכמים ביותר.

בתחום הנדל'ן, רוברט קיוסאקי משתמש גם באחת מהפרצות החוקיות הללו. יש סעיף שנקרא 1031 בקוד ההכנסה הפנימית המאפשר למוכר לעכב את תשלום המסים w כאשר הוא מוכר נדל'ן ובלבד שיקנה נדל'ן יקר יותר. לפיכך, על ידי סחר קבוע הוא מעכב את החיוב במס עד לבוא הזמן לחיסול. אסטרטגיה זו מאפשרת לו גם להמשיך לבנות את עמוד הנכסים שלו.

הכרת החוק יכולה לעזור לכם לחסוך כסף (תוך הקפדה על קיום החוק).

אבא מסכן: לטפס בסולם הארגוני

אבא עשיר: בעל הסולם הארגוני

כשרוברט היה באמצע שנות העשרים לחייו בעבודת זירוקס, הוא הבין כמה זה מאכזב להסתכל על המשכורת שלו. הבוסים שלו היו מדברים איתו על מבצעים ועל העלאות שכר. עם זאת, זה רק גרם לו לראות גם את הניכויים שלו עולים. הוא יכול היה לראות את עצמו הופך לאבא המסכן שלו. ההבנה הזו היא שגרמה לו להבין שהוא צריך ללכת בדרכו של אביו העשיר. אז רוברט פנה לחשוב על העסק שלו על ידי בניית טור הנכסים שלו כדי שיוכל להשקיע בשוק הנדל'ן בהוואי. המוטיבציה החדשה הזו גרמה לו לעבוד קשה יותר במכירת מכונות זירוקס בעבודה. הוא ידע שהוא בונה משהו גדול ממנו.

אחרי שלוש שנים של עבודה קשה, עסק הנדל'ן שלו הרוויח יותר ממה שהיה בזירוקס. החברה שלו קנתה לו את הפורשה הראשונה שלו. לחבריו לעבודה לא היה מושג שהוא לא מוציא את העמלות שלו על פורשה אלא על נכסים.

מנת המשכל הפיננסית מורכבת מארבעה תחומי מפתח:

  • חשבונאות: יכולת לקרוא מספרים
  • השקעה: המושג להרוויח כסף
  • הבנת שווקים: הכרת היצע וביקוש
  • החוק: הכרת יתרונות המס וההגנות שהתאגיד שלך יכול לספק
    • יתרונות מס: תאגידים יכולים לשלם הוצאות לפני מיסים, מה שהעובדים לא יכולים לעשות. תאגיד יכול לבזבז כל מה שהוא יכול ולהיות במס רק על כל מה שנשאר. אתה יכול להוציא תשלומי רכב, ביטוח, תיקונים, חברות במועדון הבריאות ורוב ארוחות המסעדה.
    • הגנה מפני תביעות: העשירים משתמשים בתאגידים כדי להגן על נכסיהם מפני נושים, ואילו העניים והמעמד הבינוני מנסים להחזיק הכל בעצמם.

בעלי עסקים עם תאגידים

  1. להרוויח
  2. לְבַלוֹת
  3. שלם מיסים

עובדים העובדים בתאגידים

  1. להרוויח
  2. שלם מיסים
  3. לְבַלוֹת

פרק חמישי: שיעור 5: הכסף הממציא העשיר

'לעתים קרובות בעולם האמיתי, לא החכמים מקדימים, אלא הנועזים.'

כאשר חברות מצטמצמות, לעיתים קרובות עובדים מאשימים את הבעלים בכך שהם לא הוגנים. בסיפור חדשות שהוא ראה, משתף רוברט קיוסאקי, 'למנהל שהופסק כבן 45 היו אשתו ושני תינוקות במפעל והתחנן בפני הסוהרים שיתנו לו לדבר עם הבעלים לשאול אם הם ישקלו מחדש את סיומו. . הוא בדיוק קנה בית ופחד לאבד אותו. ' בתוכנו נמצא גם מישהו אמיץ וגם מישהו שייכנס על הברכיים ויתחנן.

עם זאת, כשאנחנו כל כך מפחדים שאנחנו מתחילים לפקפק בעצמנו, אנחנו לא מצליחים להתקדם. במקום זאת, הנועזים הם שמקדימים.

שאפו להמיר את הפחד שלכם לשלטון.

התוצאה של השגת אוריינות פיננסית ונטילת סיכונים היא 'שיש יותר אפשרויות'.

בעתיד, נראה גידול בחברות מצליחות שנוצרות, אך גם גידול בחברות נכשלות - צמצום ופיטורי עובדים. עדיף להרוויח מיליונים מהנכסים שאתה בונה מאשר לכוון להשיג גיוס. תקופה זו היא תקופה נהדרת להיות בניית נכסים.

עושר לאורך שנים

  • לפני 300 שנה: האדם שבבעלותו אדמות
  • בהמשך: האדם שבבעלותו מפעלים וייצור
  • היום: האדם עם המידע המתוזמן ביותר

'השחקנים שיוצאים הכי מהר ממירוץ העכברים הם האנשים שמבינים מספרים ובעלי מוחות פיננסיים יצירתיים.'

אבא עשיר אבא עני

אפשר לקבל את הכסף ובכל זאת עדיין מתקשים להתקדם כלכלית.

יש אנשים שיש להם הזדמנות מצוינת רק להיכשל בכסף מספיק כדי לנצל אותו. לאחרים יש הזדמנות נהדרת להציג רק את היעדר היכולת לזהות שזו הזדמנות נהדרת (ואולי יש להם אפילו כסף לנצל).

האסטרטגיה של האדם הממוצע היא: 'לעבוד קשה, לחסוך וללוות.' אבל במקום לעבוד קשה, עליהם לשאוף לשפר את האינטליגנציה הפיננסית שלהם כדי שיוכלו להרוויח יותר כסף. האנשים שמתעשרים הכי מהר הם אלה שמבינים שכסף אינו אמיתי.

'הנכס היחיד החזק ביותר לכולנו הוא מוחנו. אם הוא מאומן היטב, זה יכול ליצור עושר עצום. '

כיום החוסכים נחשבים למפסידים. הסיבה לכך היא כי שיעורי הריבית מעולם לא היו נמוכים יותר. בנוסף, הבנקים מחייבים אותך כעת בגין החזקת הכסף שלך.

במהלך התרסקות שוק המניות, רוברט קיוסאקי היה חסר במזומן מכיוון שהיה לו את כספו בבורסה ובבתי הדירות. עם זאת, הוא ידע שזה הזמן לקנות. היה לו ולאשתו כמיליון דולר להשקיע בכמה עסקאות מדהימות. הוא החליט לקנות בתים במשרד עורך הדין לפשיטת רגל. הוא ביקש מחבר הלוואה בסך 2,000 דולר עם החזר של 200 דולר, כדי שיוכל לקנות בית בסך 20,000 דולר ששווה כ 75,000 $. לאחר מכן הוא פרסם מודעה שקידמה את הבית תמורת 60,000 דולר. זה נמכר תוך דקות ספורות. הוא ביקש דמי עיבוד בסך 2,500 דולר. לפיכך, להחזיר לחברו את כספו ללא שימוש בכספו שלו. כך, מרוויח לו רווח של 40,000 $ עם שטר חוב. התהליך כולו לקח לו חמש שעות.

בזמן שפורסם אבא העשיר אבא המסכן, היו שלוש קריסות בשוק המניות במשך 30 שנה.

  • 1989-1990: נדל'ן
  • 2001-2002: התפוצצה בועת הדוט-קום
  • 2008-2009: בועת הדיור התפוצצה

כל קריסות שוק המניות הללו היו הזדמנויות השקעה.

איזה נשמע קשה יותר?

  1. 'עובד קשה. שלמו 50% מיסים. שמור את מה שנשאר. החסכונות שלך מרוויחים 5%, שגם הם ממוסים. אוֹ
  2. קח את הזמן לפתח את המודיעין הפיננסי שלך. נצל את עוצמת המוח והעמודה שלך. '

עיקר הצמיחה הפיננסית של רוברט קיוסאקי נובעת ממניות נדל'ן ומניות קטנות.

'הבעיה בהשקעות 'מאובטחות' היא שלעתים קרובות הם מחוטאים, כלומר נעשים כל כך בטוחים שהרווחים פחותים.'

בדוגמה אחת, רוברט קיוסאקי שילם 45,000 דולר על הבית בשווי 65,000 דולר שהבעלים התקשה למכור. בשנה הראשונה הוא השכיר את זה לפרופסור מקומי. ואחרי הוצאות הוא מרוויח 40 דולר לחודש. עם זאת, שנה לאחר מכן, כאשר השוק התחלף שוב, הוא מכר אותו תמורת 95,000 דולר. מכיוון שהוא השתמש בכסף לרכישת נכס גדול יותר, דירה בת 12 יחידות, הוא הצליח לדחות את תשלום רווחי ההון. הוא הוציא 300 אלף דולר על הדירה. ורק שנתיים קצרות מאוחר יותר מכר אותו תמורת 495,000 $ וקנה בניין דירות של 30 יחידות עם תזרים מזומנים של 5,000 $ לחודש. כעבור כמה שנים הוא מכר אותו תמורת 1.2 מיליון דולר.

העסקאות הטובות ביותר אינן מוצעות בדרך כלל למצטרפים חדשים. לעתים קרובות הם שמורים לעשירים. אך ככל שתתקדם יותר במשחק, כך יוצגו בפניך יותר הזדמנויות. מרבית מיליוני רוברט קיוסאקי התחילו עם השקעות של פחות מ -5,000 דולר או 10,000 דולר.

בעבר, רוברט רכש 100 אלף מניות ב 25 סנט למניה לפני שהחברה מתפרסמת. ואז, החברה הופכת לציבורית, ובין אם מדובר ב -2 דולר כל אחד ובין אם היא טסה ל -20 דולר, לפעמים אתה יכול להרוויח מיליון דולר בפחות משנה.

'זה לא הימורים אם אתה יודע מה אתה עושה. זה הימורים אם אתה רק זורק כסף לעסקה ומתפלל. '

רוברט קיוסאקי משתף, 'רוב האנשים לעולם לא מנצחים כי הם חוששים יותר להפסיד. לכן מצאתי את בית הספר כל כך טיפשי. בבית הספר אנו לומדים שטעויות גרועות, ונענשים על כך שביצענו. עם זאת, אם אתה מסתכל על האופן שבו בני אדם נועדו ללמוד, אנו לומדים על ידי טעויות. אנו לומדים ללכת על ידי נפילה. אם לעולם לא נפלנו, לעולם לא היינו הולכים. '

הפחד של אנשים לאבד גורם להם להיות לא עשירים. 'אנשים שנמנעים מכישלון גם נמנעים מהצלחה.'

אבא עשיר אבא עני

שלוש כישורים של משקיע:

  1. מצא הזדמנות שכולם החמיצו: ראה במוחך במקום בעיניים
  2. גייס כסף: דע לגייס הון מחוץ לבנק
  3. ארגן אנשים חכמים: שכר אנשים אינטליגנטים ממך

פרק שישי: שיעור 6: עבודה ללמוד - אל תעבוד בשביל כסף

'ביטחון תעסוקתי פירושו הכל לאבי המשכיל. לימוד פירושו הכל לאבי העשיר. ”

אבא עשיר אבא עני

במהלך ראיון עם עיתונאי נודע לרוברט קיוסאקי כי העיתונאי חותר להיות סופר רב מכר. הוא הבין שהיא סופרת נהדרת וכי עליה להמשיך בכך. היא אמרה לו שניסתה, אך איש לא היה מעוניין בכך. הוא פגע בה בטעות כשאמר לה לעבור קורס מכירות כדי שתוכל לקדם את עצמה. היא הפכה למגננת.

היא ענתה, 'יש לי תואר שני בספרות אנגלית. מדוע שאלך לבית הספר ללמוד להיות איש מכירות? אני מקצוען. הלכתי לבית הספר כדי להכשיר אותי במקצוע, אז לא אצטרך להיות איש מכירות. אני שונא אנשי מכירות. כל מה שהם רוצים זה כסף. ' היא ארזה את חפציה. רוברט קיוסאקי ציין בעדינות שהוא הסופר הנמכר ביותר, ולא הסופר הכי כותב. האמירה הזו רק הרגיזה אותה יותר, והראיון הסתיים.

בעולם יש הרבה אנשים מצליחים ומוכשרים: רופאים, עורכי דין, רופאי שיניים. ועדיין, הם נאבקים כלכלית. אך כפי שאמר פעם יועץ עסקי חכם, 'הם מיומנות אחת הרחק מעושר רב.' אם היית לוקח את מיומנותך ומשלב אותו למודיעין פיננסי, חשבונאות, השקעות, שיווק או משפטים, תוכל להשיג עושר רב.

אם העיתונאי הזה היה קולט עבודה בסוכנות מודעות כדי ללמוד כיצד למכור, היא יכולה להמשיך ליצור עושר רב עם כתיבתה.

אבא עשיר אומר, 'אתה רוצה לדעת קצת על הרבה.' בבית הספר ובעבודה, אתה צפוי להתמחות. אלה שמרוויחים מבצעים נוטים להיות מומחים. עם זאת, אביו העשיר של רוברט קיוסאקי המליץ ​​תמיד על ההפך. לכן, לאורך כל השנים, רוברט היה עובד באזורים שונים בחברת אביו העשיר. הוא היה צפוי להשתתף בפגישות עם עורכי דין, בנקאים, רואי חשבון. לאבא העשיר היה חיוני שרוברט ידע על כל היבט ביצירת אימפריה.

כאשר רוברט קיוסאקי עזב את עבודתו המשכורת הגבוהה, אביו המסכן היה מדבר עמו מלב אל לב, ולא הצליח להבין את הלך הרוח שלו בגין הפסקתו.

אבא מסכן: מעריך ביטחון תעסוקתי

אבא עשיר: למידה ערכית

אבא מסכן: הניח שרוברט הלך לבית הספר כדי ללמוד איך להיות קצין ספינות

אבא עשיר: ידע שרוברט נסע לשם ללמוד סחר בינלאומי

הסיבה שרוברט עזב את עבודתו הייתה כדי שהוא יוכל ללמוד כיצד להנהיג אנשים כמו שאביו העשיר אמר, 'אם אתה לא מנהיג טוב, אתה תירה בירכיים, בדיוק כמו שהם עושים בעסקים.'

'איוב הוא ראשי תיבות של 'Just Over Broke'.'

רוברט קיוסאקי ממליץ לקחת עבודות בהן תוכלו ללמוד מיומנויות חדשות במקום עבודות המשתלמות ביותר.

החשש הגדול ביותר לאמריקנים המזדקנים הוא חסר הכסף לפני מותם. כשאתה מוסיף עלויות בריאות וטיפול סיעודי ארוך טווח, סביר להניח שלאמריקאי הממוצע ייגמר להם הכסף במהלך הפרישה.

'האם עובדים מסתכלים על העתיד או רק עד לתלוש המשכורת הבא שלהם, לעולם לא מפקפקים לאן מועדות פניהם?'

העצה הטובה ביותר שיש לרוברט קיוסאקי למי שמעוניין להרוויח יותר כסף היא להרים עבודה שנייה שתלמד אותם מיומנות שנייה.

זה נורמלי להרגיש קצת התנגדות לרעיון הזה, אולי אתה לא מתרגש לעשות משהו שאתה לא נלהב ממנו. אבל זכור, אתה הולך לחדר הכושר לא בגלל שאתה רוצה אלא בגלל שאתה רוצה להיות בריא ולחיות חיים ארוכים.

רוברט משתף את סיפורו של אמן בהוואי שירש 35,000 דולר. הוא השתמש בכסף להפעלת מודעות במגזין יקר שכוון לעשירים. עם זאת, לא אדם אחד הושיט יד. הוא איבד את כל חסכונותיו. האמן מנסה כעת לתבוע את המגזין בגין מצג שווא. עם זאת, המציאות היא שלא היה לו שום ניסיון פרסומי. כאשר רוברט שאל את האמן הזה אם הוא מעוניין ללמוד קורס, הוא אמר: 'אין לי זמן ואני לא רוצה לבזבז את הכסף שלי.' רוב האנשים מתמקדים בשיפור המוצר שלהם במקום ללמוד כיצד למכור אותו.

כישורי ניהול הדרושים להצלחה:

  1. ניהול תזרים מזומנים
  2. ניהול מערכות
  3. ניהול אנשים

'הכישורים המתמחים החשובים ביותר הם מכירות ושיווק.'

חברו של רוברט קיוסאקי בלייר זינגר משתף, 'מכירות = הכנסה. היכולת שלך למכור - לתקשר ולמצב את נקודות החוזק שלך - משפיעה ישירות על ההצלחה שלך. '

רוב האנשים חוששים מדחייה, ולכן הם מאוימים לעתים קרובות ממכירות ושיווק.

חוק הכסף: 'תן ותקבל.'

רוברט משתף, 'לסיכום, הפכתי לשני האבות. חלק אחד בי הוא קפיטליסט קשה-לב שאוהב את המשחק להרוויח כסף. החלק האחר הוא מורה אחראי חברתית אשר מודאג עמוקות מהפער ההולך וגדל בין האנשים שיש להם. באופן אישי אני מחשיב את מערכת החינוך הארכאית בעיקר לפער ההולך וגדל. '

פרק שביעי: התגברות על מכשולים

'ההבדל העיקרי בין אדם עשיר לאדם עני הוא כיצד הם מנהלים פחד.'

ישנן חמש סיבות עיקריות לכך שגם אוריינות כלכלית לא הופכות עצמאיות כלכלית:

  1. פַּחַד
  2. צִינִיוּת
  3. עַצלוּת
  4. הרגלים רעים
  5. יְהִירוּת

אפילו לא עשירים, כמו להפסיד כסף. אף אחד לא באמת עושה. אבא עשיר אומר, 'יש אנשים שנבהלים מנחשים. יש אנשים שנבהלים מהפסד כסף. שתיהן פוביות. ” לכן היה כל כך קריטי לאביו העשיר של רוברט ללמד את שני בניו כיצד לקחת סיכונים בגיל צעיר. ככל שאתה צעיר יותר, כך קל יותר להתעשר.

התקרב לסיכון כמו טקסני. הטקסנים שניהם מנצחים בגדול ומפסידים בגדול. הגישה שלהם היא מה שמשנה את המשחק. הם מרגישים תחושת גאווה כשהם מנצחים, אך הם עדיין מתרברבים גם אם הם מפסידים. חסר להם פחד מאובדן. אובדןם נותן להם השראה.

לפני שאתה מנצח אתה מפסיד. כמו כל אותם פעמים שנפלת מאופניים לפני שלמדת איך לרכוב עליהם. לפני שאנשים התעשרו הם הפסידו כסף. רוב האנשים חוששים יותר מהכאב של הפסד כסף מאשר מהאושר להתעשר.

'אבא עשיר ידע שכישלון רק יהפוך אותו לחזק וחכם יותר.'

מפסידים מובסים על ידי הפסד. הזוכים בהשראת אובדן. אתה עדיין יכול לשנוא להפסיד בלי לפחד מזה.

רוב האנשים משקיעים בקרנות נאמנות בעלות תשואה נמוכה מכיוון שזה הדבר הבטוח לעשות. אבל זה לא תיק העבודות של הזוכה.

כדי להצליח, תצטרך להיות מרוכז, במקום להיות מאוזן.

פוקוס: עקוב אחר קורס אחד עד להצליח

ציטוט של רוברט קיוסאקי

אל תתנו לספק לגרום לכם לא לפעול. הימנע מהערות של חברים ובני משפחה, כמו, '' מה גורם לך לחשוב שאתה יכול לעשות את זה? '' אם זה רעיון כל כך טוב, איך מישהו אחר לא עשה את זה? '' זה לעולם לא יעבוד. אתה לא יודע על מה אתה מדבר. ''

המשקיעים יודעים שכשזו תקופה של אבדון וקדרות, זה הזמן הטוב ביותר להרוויח כסף.

חברו של רוברט, ריצ'רד, ביקש ממנו לאחרונה עצות בקניית נכס. השניים זיהו בית עירוני עם שני חדרי שינה במחיר של 42,000 דולר בלבד. אחרים באותה עת נמכרו תמורת 65,000 דולר. הוא קנה את זה. אבל לאחר שדיבר עם שכן, הוא נסוג וחשב שקיבל עסקה גרועה. כעבור כמה שנים שווי הנכס היה 95,000 $. וההשקעה הקטנה של ריצ'רד בסך 5,000 דולר יכולה הייתה לעזור לו לצאת ממירוץ העכברים. ספק יכול להיות רוצח עסקות.

כשמדובר בחינוך פיננסי, עליך לדעת מה ההבדל בין חוב טוב לחוב רע. לנתח במקום לבקר.

רוב האנשים אומרים שהם עסוקים מכדי להתמקד בעושרם ובבריאותם, אך באמת הם נמנעים מכך.

'אבא עשיר האמין שהמילים 'אני לא יכול להרשות לעצמי' סוגרות את המוח שלך. 'איך אוכל להרשות לעצמי?' פותח אפשרויות, התרגשות וחלומות. ' במקום לקנות לילדיו את כל מה שהם רוצים, אבא עשיר ביקש מהם לחשוב איך הם יכולים להרשות לעצמם. אבא עשיר מעולם לא נתן לרוברט או למייק דבר. הבנים נאלצו לשלם בעצמם עבור המכללה.

המאבק הכספי מגיע לרוב מהרגלים רעים. אתה צריך לשלם לעצמך קודם. אחרת, סביר להניח שלא תישאר עם שום דבר לאחר שתשלם את החשבונות שלך. הסיבה לכך היא שאם אתה משלם לעצמך קודם ולא מצליח להישאר מספיק כסף עבור חשבונות, תצטרך למצוא דרכים חדשות להרוויח יותר כסף. זה הופך למניע - במיוחד כאשר גובי חובות מתחילים להתקשר.

'מה שאני יודע עושה לי כסף. מה שאני לא יודע מאבד לי כסף. '

פרק שמיני: תחילת העבודה

כורה זהב בפרו אמר פעם לרוברט קיוסאקי, “יש זהב בכל מקום. רוב האנשים אינם מאומנים לראות זאת. '

רוברט אמר שזה נכון גם לגבי נדל'ן. לדבריו, הוא יכול למצוא כארבע עד חמש נכסים מצוינים ביום, בעוד שאחרים עשויים להיראות ולא למצוא.

10 צעדים לפיתוח כוחותיך ה '

  1. מצא סיבה גדולה מהמציאות: כוחה של הרוח
    • צעירה שחלמה ללכת לאולימפיאדה הייתה שוחה כל בוקר שלוש שעות לפני שהיא הולכת לבית הספר. היא גם בילתה את סופי השבוע בלימודים כדי לשמור על ציונים גבוהים. כשנשאלה מדוע, הגיבה, 'אני עושה את זה בשביל עצמי ועבור האנשים שאני אוהב. זו אהבה שמעבירה אותי מעל המשוכות והקורבנות. '
  2. עשו בחירות יומיומיות: כוח הבחירה
    • עם כל דולר שאנחנו מקבלים, אנו בוחרים אם נהיה: עשירים, עניים או מעמד הביניים. עם זאת, עליכם לאמן את ילדיכם לדעת כיצד לנהל את הנכסים שלכם. אחרת, הם יאבדו בדור הבא.
    • חשוב ללמוד כיצד להשקיע לפני ההשקעה.
  3. בחר חברים בקפידה: כוח ההתאגדות
    • אינך צריך לבחור חברים על סמך הדוחות הכספיים שלהם.
    • בחר חברים שמדברים על כסף ומתעניינים בנושא.
    • אנשים עם כסף מדווחים לעיתים קרובות כי חבריהם ללא כסף לעולם אינם שואלים אותם כיצד עשו זאת. אבל הם כן מבקשים: הלוואה או עבודה.
  4. לשלוט בנוסחה ואז ללמוד חדשה: כוח הלמידה במהירות
    • למד מה אתה רוצה לעשות. לדוגמא, אם אתה רוצה להיות טבח, למד בישול.
    • אם אתה רוצה להרוויח כסף, אל תעבוד בשביל זה.
    • רוב האנשים לומדים אך נכשלים בצעד החשוב ביותר: פעולה.
    • זה לא מה שאתה יודע אלא כמה מהר אתה לומד.
  5. שלם לעצמך קודם: כוח המשמעת העצמית
    • ללא משמעת עצמית, לא היית יודע לנהל מיליון דולר אם היית מקבל אותו.
    • אתה תידחף בחיים רק אם חסר לך משמעת עצמית ושליטה פנימית.
    • שלוש כישורי ניהול חשובים ביותר לפתיחת עסק משלך:
      • תזרים מזומנים
      • אֲנָשִׁים
      • זמן אישי
    • אנשים שמשלמים לעצמם משתמשים בסופו של דבר בכסף לרכישת נכסים שמשלמים עבור הוצאותיהם, ואז הם נשארים הכנסה. אנשים שמשלמים את עצמם אחרון, מפסידים את כל כספם בהוצאות.
    • גם אם תזרים המזומנים שלך נמוך בהרבה מהחשבונות שלך, עליך לשלם לעצמך קודם.
    • לרוברט קיוסאקי יש יותר התחייבויות מרוב האוכלוסייה, אך הוא משתמש בדיירים כדי לשלם עבור חובותיו.
    • טיפים לשלם לעצמך קודם:
      • 'אל תיכנס לעמדות חוב גדולות שאתה צריך לשלם עליהן. שמור על הוצאות נמוכות. '
      • אל תטבול בחסכונות שלך כאשר הלחץ מצטבר. השתמש בלחץ כדי למצוא דרכים חדשות להרוויח יותר כסף.
      • צריך להשתמש בחיסכון בכדי להרוויח יותר כסף במקום לשלם חשבונות.
  6. שלם היטב למתווכים שלך: כוחם של עצות טובות
    • שלם טוב לאנשי מקצוע ויש לך עורכי דין יקרים, רואי חשבון, סוכני נדל'ן וסוכני מניות. השירותים שלהם צריכים להרוויח לך כסף. אותם אנשי מקצוע שמרוויחים יותר גם ירוויחו לך יותר כסף.
    • אנשים עניים לרוב ידרשו לשרתי המסעדות 15-20 אחוז אפילו עם שירות עלוב אך יתבאסו כאשר הם צריכים לשלם למתווך שלושה עד שבעה אחוזים.
    • שיהיה לך דירקטוריון, זה חיוני שיש לעבוד אצלך אנשים חכמים ממך.
  7. היה נותן הודי: הכוח להשיג משהו לחינם
    • 'השאלה הראשונה של המשקיע המתוחכם היא: 'כמה מהר אני מחזיר לי את הכסף?' הם גם רוצים לדעת מה הם מקבלים בחינם, מה שמכונה גם 'חתיכת פעולה'. לכן ההחזר על ההשקעה, או החזר השקעה , כל כך חשוב. '
    • כשרוברט קיוסאקי רצה לרכוש בית משותף קטן בעיקול, הוא הגיש הצעה בסך 10,000 דולר פחות ממה שביקש. אך מכיוון שהציג צ'ק קופה עם מלוא הסכום, הבנק ידע שמדובר בעסקה רצינית וקיבל אותה. לאחר שלוש שנים של השכרת הנכס, רוברט קיוסאקי מחזיק רשמית בנכס, שממשיך להרוויח לו כסף.
    • כשאתה רוכש השקעה, עליך לשאוף להשיג איתה משהו בחינם - למשל בית משותף, פיסת אדמה, מניות מניות וכו '.
    • מייסד מקדונלד'ס, ריי קרוק, רצה את האדמה שמתחת לכל מיקום של מקדונלד'ס בחינם עם כל זיכיון שפתח
  8. השתמש בנכסים כדי לקנות מותרות: כוח המיקוד
    • אבא רצה ללמד את ילדו כיצד להרוויח כסף. בנו ביקש מכונית אבל לא רצה שהוא יבזבז עליה את כספי הקולג '. אביו נתן לו 3,000 דולר שהבן יכול להשתמש בהם לרכישת רכב בעקיפין. אז הוא לא יכול היה להשתמש במזומן לרכישת מכונית. בנו החל ללמוד כיצד להשקיע במניות. הוא קרא כל ספר, קרא פרסומים, ולמרות שהפסיד 2,000 דולר בשוק המניות, העניין שלו התגבר.
    • אל תקנו מותרות עם התחייבויות כמו אשראי, קנו אותם מעמוד הנכסים שלכם
    • אם 100 איש קיבלו 10,000 דולר בתחילת השנה, עד הסוף:
      • 80 היו מוציאים הכל או הולכים רחוק יותר בחובות
      • 16 היו מגדילים את הסכום ב5-10 אחוז
      • ארבעה היו מכפילים אותו או מגדילים אותו למיליונים
  9. בחר גיבורים: כוחו של המיתוס
    • גיבוריו של רוברט קיוסאקי הם וורן באפט, פיטר לינץ ', ג'ורג' סורוס וכו '.
    • כשרוברט קיוסאקי מנתח עסקה, הוא מנסה להסתכל על אותה הדרך בה היה עושה וורן באפט. אסטרטגיה זו מסייעת לו להשתמש בגאונות גולמית.
  10. למדו ותקבלו: כוח הנתינה
    • אביו העשיר של רוברט לימד אותו להיות צדקה. אביו המסכן לימד אותו למסור את הזמן והידע שלו, אבל לא כסף.
    • אבא עשיר אומר, 'אם אתה רוצה משהו, תחילה עליך לתת.'
    • אם אתה רוצה כסף, תן כסף.

ציטוטים של אבא עשיר

פרק תשיעי: עדיין רוצה עוד? הנה כמה מה לעשות

תפסיק לעשות את מה שאתה עושה.

  • אם זה לא עובד, נסה משהו חדש.

חפש רעיונות חדשים.

  • קרא ספרי הדרכה עם נוסחאות בנושאים שאתה רוצה ללמוד עליהם יותר.
  • קרא: הפתרון של 16 אחוז מאת ג'ואל מושקוביץ

מצא מישהו שעשה את מה שאתה רוצה לעשות.

  • מצא את המומחה שעשה משהו שאתה רוצה לעשות ובחר את המוח שלהם כדי שתוכל ללמוד מהם.

לקחת שיעורים, לקרוא ולהשתתף בסמינרים.

  • שיעורים רבים הם בחינם או בעלות נמוכה, חפש אותם באינטרנט כדי שתוכל לספוג יותר ידע.

תציע הרבה הצעות.

  • רוברט מגיש הצעות לנכסי נדל'ן מרובים שהוא רוצה. הוא משאיר את העסקה לסוכן הנדל'ן, שהוא המומחה, ואילו הוא לא.
  • רוב המוכרים מבקשים יותר מדי כסף, ועד שיש הצעה שנייה, קשה לדעת מהו המחיר הנכון.
  • תתפלא מכמה אנשים יגידו כן להצעה.

רץ, טייל או נהג באזור מסוים פעם בחודש למשך עשר דקות.

  • תוכלו למצוא כמה מההשקעות הטובות ביותר בנדל'ן על ידי נסיעה מסביב. הוא עשוי לדבר עם עובדי דואר, עובדי משאיות הובלות, קמעונאים וכו 'כדי להבין טוב יותר שכונה.

קנו מבצעים בכל השווקים.

  • 'הרווחים נעשים בקנייה ולא במכירה.'

הצעות מחיר לרווח

חפש במקומות הנכונים.

  • רוב האנשים קונים אצל סוכני נדל'ן. רוברט קיוסאקי קונה במכירה הפומבית של העיקול.

חפש אנשים שרוצים לקנות קודם. ואז חפש מישהו שרוצה למכור.

  • בעת רכישת נכס, ראשית מצא מוכר ואז מצא אדם שמחפש למכור את נכסו ולקנות דרכם.

תחשוב בגדול.

  • אם העסק שלך קונה משהו בכמויות גדולות, התקשר לכמה חברים כדי לבדוק אם הם מחפשים את זה גם כן. לאחר מכן תוכל לנהל משא ומתן על עסקאות לרכישה גדולה בכמות גדולה, כך שתקבל את העסקה הטובה ביותר על מה שאתה קונה.

למד מההיסטוריה.

  • 'כל החברות הגדולות בבורסה התחילו להיות חברות קטנות.'

פעולה תמיד מכה על חוסר מעש.

  • תפעל עכשיו!

מחשבות אחרונות

חברו של רוברט ניסה פעם לחסוך לארבע חינוך מכללות הילדים שלו. אבל עם 12,000 דולר בלבד. היה ברור שזה לא יקרה בקרוב. הוא יעץ לחברו לקנות נכס בפיניקס מכיוון שחלה שפל בשוק. לאחר שבועיים הם מצאו בית עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה באזור טוב. בעל הבית היה נואש למכור. בסופו של דבר הם רכשו את הנכס תמורת 79 אלף דולר, למרות שהבעלים רצה 102 אלף דולר. חברו נזקק למקדמה בסך 7,900 דולר. בכל חודש לאחר ששולמו כל ההוצאות, חברו לכיסו 125 דולר. הוא תכנן להחזיק את הבית במשך 12 שנים. הוא השתמש ב -125 דולר שלו כדי לשלם את המשכנתא אפילו מהר יותר. שלוש שנים אחר כך מישהו הציע לו 156,000 דולר עבור הבית. רוברט המליץ ​​לו למכור אותו באמצעות 1031 דחיית מס. לאחר מכן, הוא קנה מתקן אחסון מיני. לאחר שלושה חודשים הוא הרוויח 1,000 דולר לחודש שהכניס לקרן המכללות. כעבור כמה שנים הוא מכר את מחסן המיני תמורת קרוב ל -330,000 דולר. ההשקעה הבאה שלו הכניסה לו הכנסה של 3,000 דולר לחודש, וחזרה לקופת המכללות. האיש מרגיש כעת בטוח ביכולתו לשלם עבור חינוך המכללה לילדיו. והכל התחיל עם 7,900 דולר בלבד.

ישנם שלושה סוגים של הכנסה

  1. הרוויח רגיל
  2. תיק עבודות
  3. פַּסִיבִי

אבא מסכן: מרוויח רגיל, קבל עבודה בטוחה ובטוחה

אבא עשיר: פורטפוליו ופסיבי, הרוויח כסף לעבוד בשבילך

'המפתח ל חופש פיננסי ועושר רב הוא יכולתו של אדם להמיר הכנסה שהרווחת להכנסה פסיבית ו / או תיקית. '

הצעות מחיר להכנסות פסיביות

וורן באפט מייעץ כי 'הסיכון נובע מאי ידיעה מה אתה עושה.'

אבא עשיר היה אומר לעתים קרובות, “אם אתה רוצה להיות עשיר, עליך לדעת לאיזו הכנסה לעבוד קשה, כיצד לשמור עליה וכיצד להגן עליה מפני אובדן. זהו המפתח לעושר רב ... אם אינך מבין את ההבדל בין שלוש ההכנסות הללו ולא תלמד את הכישורים כיצד לרכוש ולהגן על הכנסות אלה, סביר להניח שתבזבז את חייך להרוויח פחות ממה שאתה יכול ולעבוד קשה ממך. צריך. ”

הגורל שלך מסתמך על האופן שבו אתה מוציא את הכסף שלך ואת הזמן שלך. עתיד משפחתך ייקבע על פי בחירותיך כיום.

אתה יכול לקנות אבא עשיר אבא מסכן מאת רוברט קיוסאקי ב אֲמָזוֹנָה .



^